Beaucoup de propriétaires sont malheureusement aux prises avec des problèmes de fondations qui amènent souvent au besoin de remplacement du système de drainage. Il faut savoir qu’un drain français n’est pas éternel et qu’un jour ou l’autre, la plupart des bâtiments résidentiels devront passer par là. La durée de vie moyenne d’un drain français est de 30 à 40 ans.

Les conseils donnés sur ce blogue sont très bons. Il serait important de faire affaire avec un expert spécialisé en la matière et non une entreprise qui fait des travaux en tout genre. Feriez vous affaire avec un plombier pour refaire votre toiture ? Vérifiez que les licences sont valides et que l’entreprise est solvable auprès de la RBQ. Ne soyez pas gênés d’exiger des références de clients et demandez le plus de détails possible sur les étapes des travaux, les produits utilisés etc… Le plus important : Soyez là durant les travaux.

Il y a plusieurs bonnes entreprises dans le domaine, mais beaucoup de  »jobers » qui se disent experts. Un entrepreneur consciencieux voudra aller à la source du problème pour y remédier définitivement. Une solution c’est facile à donner pour ce genre de problème, mais malheureusement il n’y a pas une seule recette. À chaque cas, sa solution.

Il me ferait plaisir de répondre à toute question sur les problèmes de fondation.

Jean-Francois Turbide
www . fondatechnique . com

Attention avant d’installer un drain français surtout un sol argileux
Le drain draine ! Draine quoi? Surprise! L’eau
Drainez l’argile, elle devient sèche, et pleine d’air donc vide et elle s’affaisse avec votre maison! Une autre surprise! Dispendieuse!

En effet, si ce n’était que de moi, je ferais faire par une professionnel, mais mon conjoint tient à le faire lui-même…et j’avoue que ca me fait peur.

Mais la différence de facture est tout de même de près de 8000$ minimum… Nous n’avons pas 12000$ de lousse dans notre budget et réemprunter à la caisse nous serrera à la gorge….

Je ne sais trop quoi faire. Si l’ancien proprio accepte de payer sans broncher c’est certain que je le ferai faire…mais dans le cas contraire, nous ne sommes malheureusement pas en moyen de payer pour cette réparation d’où mon questionnement.

Mais honnêtement, moi je trouve que tout le temps et l’énergie qu’il faudra mettre à refaire le drain nous-même n’en vaut pas la chandelle….surtout qu’il faudra se débarasser de tout le matériel excavé et à lui seul, le débarassement du matériel excavé représente au moins 2000$….

C’est à suivre….mais pour ma tranquilité d’esprit personnelle, je suis de votre avis…je ferais affaire avec des professionnels…mais mon homme et l’aspect monétaire pèse beaucoup dans la balance.

Merci

Ceci étant dit, bibiboudin, faire un drain par section vous exposera aux intempéries et au risque de blocage de votre drain, ce qui va un peu à l’encontre de l’objectif poursuivi, n’est-ce pas? Vous peinerez aussi à équilibrer les pentes des sections si vous les faites ainsi. J’imagine quelques autres défis, non insurmontables, mais qui mettraient à risque la qualité de votre travail.

Aussi, faire vous-mêmes vous exposera au risque du Do-It-Yourselfer! C’est-à-dire, faire moins bien qu’un expert. Et si vous éprouvez des problèmes par la suite, vous n’aurez aucun recours externe… que vous à blâmer et que votre compte de banque dans lequel piger.

Le choix vous revient évidemment, mais pensez aussi que quatre semaines de chantier (@ 1 semaine par coté de maison selon votre commentaire) vs faire faire en 3 jours par des experts… La vitesse a certes un prix, mais à vous de juger.

Dernier point… si vous faites faire, assurez-vous de TOUT surveiller lors des travaux car une fois remblayée, votre fondation (re)disparaîtra dans l’invisible. Vous ne voulez certainement pas laisser un filet d’eau vous narguer ou pire encore, refiler un vice caché au prochain propriétaire!

Donc nous sommes en pourparler avec les anciens proprios pour vice-caché.

Nous comptons refaire le drain par nous-mêmes. Savez-vous si l’on pourrait procéder par étape, c’est à dire faire un côté de la maison à la fois?

Exemple la première semaine on s’occupe du côté est (laver les fondations, installer la membrane, mettre la pierre, le drain, encore de la pierre, le géotextile, le sable de drainage et la terre). La semaine suivante on ferait le côté sud qu’on jointerait avec le nouveau drain fait la semaine précédente et ainsi de suite? C’est faisable vous pensez?

Merci

Je fais une recherche sur les drains français: nous venons d’acquérir une maison et il y a un problème de fissures: nous devrons installer un drain f. mais aussi…c’ets un vice caché alors…tout le kit de négo avec les anciens proprio..

J’aimerais savoir dans la région de MTL-Laval, y a-il des compagnies qui vous sont recommandées et ils semblent avoir tous leur choix de membrannes ??? c’est à ne rien comprendre ???

quelles seraient les meilleures membrannes et…est ce qu’une membrannes en vaut une autre ??
À part les indications qui sont donnée sur ce forum que je suivraient, y a t-il quelque chose que l’on doive tenir compte absolument ???

Donc maintenant, j,ai deux drain, un juste a coté de la semelle et un autre a 18 po de profond et 18 po a coté du mur de fondation !

J’ai du faire appel a un géologue pour une étude de sol.. et sur de l’argile c’est pas toujour évident… 80 % du sol est québec est de l’argile !

Mettre le drain, le plus profond possible !